Achetez, vendez et construisez en toute sérénité au Bénin
Du rêve à la réalité, le Groupe GH vous offre un accompagnement personnalisé pour réaliser vos ambitions immobilières.
Vous méritez un partenaire à la hauteur de vos rêves, nous en sommes un
Notre mission est de vous accompagner dans vos projets d’achat, de vente, de location et de construction au Bénin, tout en vous offrant un service personnalisé et sécurisé.
Agence immobilière au Bénin
Nous combinons expertise en immobilier et savoir-faire en BTP pour vous offrir des solutions complètes et sur mesure.
Achat et Vente
Vous cherchez à acquérir une parcelle vide ou un immeuble ? Notre équipe est là pour vous orienter. Groupe GH garantit une transparence totale dans toutes ses transactions, avec des contrats d’exclusivité pour assurer votre sécurité.qualité.
Location
Nous offrons des options variées, allant des résidences meublées aux espaces non meublés, en passant par des locaux commerciaux pour le stockage. Chaque contrat de location inclut un état des lieux détaillé pour éviter les malentendus.
Conseil Immobilier
Nos experts sont à votre disposition pour apporter des solutions à toutes vos questions relatives à l’immobilier. Nous vous aidons à naviguer dans le processus d’achat ou de vente, en veillant à ce que tous les dossiers soient sécurisés et gérés par un notaire.
Découvrez les derniers logements en résidences adaptés à vos besoins actuels et futurs
Maison à louer à Abomey
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Maison à louer à Lokossa
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Parcelle à Lokossa
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Maison en bois
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Terrain
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Calavi Villa
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Agence BTP au Bénin
Notre agence spécialisée dans le BTP s’engage à réaliser vos projets de construction avec professionnalisme :
Construction de bâtiments
Groupe GH s’occupe de tous les aspects de la construction, depuis la conception jusqu'à la réalisation. Notre équipe expérimentée s'assure que chaque projet respecte les normes en vigueur et répond à vos attentes.
Assistance Administrative
Nous vous accompagnons dans l'établissement des documents nécessaires pour vos projets de construction ou d'immobilier, simplifiant ainsi les démarches administratives.
Notre Engagement pour la Sécurité et la transparence
Dossiers Sécurisés
Nous n’effectuons aucune transaction sans des dossiers rigoureusement vérifiés et sécurisés afin de garantir ainsi la protection de nos clients.
Gestion Notariale
Tous nos dossiers sont gérés par des notaires expérimentés. Notre but est d’assurer la légalité et la conformité de chaque transaction.
Contrats d'Exclusivité
Nous proposons des contrats d’exclusivité pour offrir un service personnalisé et une attention particulière à chaque projet immobilier.
Pourquoi choisir le Groupe HG ?
Expertise Globale
Notre double compétence en immobilier et en BTP nous permet d'offrir des solutions complètes et intégrées pour tous vos projets.
Sécurité et Transparence
Nous privilégions la sécurité de vos transactions et la transparence dans toutes nos démarches, pour une confiance totale.
Service Personnalisé
Chaque projet est unique. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour comprendre leurs besoins spécifiques et concevoir des solutions sur mesure qui répondent à leurs attentes.
Innovation Continue
Nous restons à la pointe des tendances du marché et des technologies pour vous offrir les meilleures opportunités et services.
Votre agence BTP partout au Bénin
Construction de bâtiments à Cotonou et Abomey-Calavi
Groupe GH met à votre service son expertise en construction dans les principales villes du Bénin, comme Cotonou et Abomey-Calavi. Nos projets incluent des bâtiments résidentiels, commerciaux, et industriels, réalisés dans le respect des normes et des spécificités locales.
Projets de construction dans la région de Porto-Novo
Nous élaborons un calendrier détaillé et un budget précis pour assurer la réussite de votre projet de construction. Cette étape cruciale nous permet d’anticiper les différentes phases du projet et de garantir une gestion efficace des ressources.
Solutions BTP pour Parakou et le nord du Bénin
Notre équipe expérimentée utilise les meilleures techniques et matériaux pour réaliser des bâtiments de qualité supérieure. Nous veillons à respecter les normes de construction les plus strictes afin d’assurer la durabilité et la sécurité de nos réalisations.
Bâtir l’avenir à Bohicon, Abomey et Savalou
Dans le centre du Bénin, notamment à Bohicon, Abomey, Agbangnizoun, et Savalou, Groupe GH s’illustre dans la construction de résidences et de complexes professionnels. Nous nous engageons à fournir des infrastructures modernes et fonctionnelles qui répondent aux attentes locales en termes de qualité et de sécurité, tout en respectant les traditions et le style architectural régional.
Constructions durables à Grand-Popo, Lokossa et Ouidah
En tant qu’agence de BTP soucieuse de l’impact environnemental, Groupe GH privilégie les matériaux durables et les techniques respectueuses de l’environnement pour ses projets dans les régions côtières comme Grand-Popo, Lokossa, et Ouidah. Nos constructions résistent aux climats côtiers et sont conçues pour s’adapter aux spécificités de ces zones.
Un Service BTP de Proximité à Kétou, Pobè et Adja-Ouèrè
Pour vos projets de construction à Kétou, Pobè, Adja-Ouèrè et les localités avoisinantes, Groupe GH assure un suivi personnalisé et un accompagnement complet. Que vous ayez besoin de bâtir une maison, un immeuble ou des infrastructures publiques, notre équipe veille à ce que chaque étape soit réalisée avec le plus grand soin, de la conception à la livraison.
FAQ
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier au Bénin ?
Pour acquérir un bien immobilier au Bénin, il est recommandé de suivre les étapes suivantes :
- Recherche du bien : Identifier le type de propriété souhaitée (terrain, maison, appartement) et la localité.
- Vérification des documents : S’assurer que le bien dispose de tous les titres fonciers et documents légaux nécessaires.
- Négociation et accord : Discuter des termes de la vente avec le vendeur.
- Signature du contrat : Formaliser l’accord devant un notaire pour garantir la légalité de la transaction.
- Enregistrement : Faire enregistrer le bien à la conservation foncière pour officialiser la propriété.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre un bien immobilier au Bénin ?
Pour vendre un bien immobilier, le propriétaire doit fournir :
- Titre foncier : Preuve de propriété légale du bien.
- Plan cadastral : Description précise du terrain ou de la propriété.
- Certificat de non-gage : Attestation que le bien n’est pas hypothéqué ou grevé de dettes.
- Pièce d’identité : Justificatif d’identité du vendeur.
Quelles sont les obligations d'un locataire et d'un bailleur au Bénin ?
Selon la législation béninoise, les obligations sont les suivantes :
- Locataire :
- Payer le loyer aux échéances convenues.
- Utiliser le bien conformément à sa destination.
- Entretenir le bien et signaler les réparations nécessaires.
- Bailleur :
- Mettre à disposition un bien en bon état d’usage.
- Assurer la jouissance paisible du bien au locataire.
- Effectuer les réparations majeures nécessaires.
Quelles sont les nouvelles réformes concernant le bail au Bénin ?
La loi n°2021-02 du 1er février 2021 a introduit des modifications importantes, notamment :
- Location-accession : Possibilité pour le locataire d’acquérir le bien après une période de location.
- Commission des agents immobiliers : Plafonnement à 50 % du loyer mensuel pour la mise en relation, et à 10 % pour la gestion locative.
Comment choisir une entreprise de BTP fiable au Bénin ?
Pour sélectionner une entreprise de Bâtiment et Travaux Publics (BTP) de confiance :
- Vérifier les références : Consulter les projets antérieurs réalisés par l’entreprise.
- Demander des certifications : S’assurer que l’entreprise est enregistrée et possède les licences nécessaires.
- Consulter les avis clients : Recueillir des retours d’expérience d’anciens clients.
- Évaluer la transparence : Analyser la clarté des devis et des contrats proposés.
